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消费者眼中的木结构房屋 到底啥样?

作者:mcl123888 来源: 日期:2016-8-31 11:34:38
 

  笔者接触过很多木结构行业的老板,他们中很多人都认为中国消费者对木结构房屋认识肤浅甚至基本上没有了解,很有必要在消费者中对木结构的优点和好处进行大力宣传和普及,以便于木结构房屋在中国市场的推广。


  诚然,相比欧美、日本等经济发达国家上百年的实践经验和成熟技术,中国木结构房屋仍处于起步阶段,虽然部分消费者并不熟悉这种建筑甚至还有一些误解,但也有不少消费者对木结构有一些了解,大致能讲出木结构的优势,少部分“资深”消费者谈起中国古代木结构艺术杰作,如故宫和应县木塔等如数家珍,这一现象可能会多少出乎木结构从业者的预料。


  这并不是笔者凭空杜撰的故事,而是实实在在的事实。今年9月初,一位名叫王小京的摄影师在新浪博客上发表了一篇题为《美国人盖房子怎么像儿童搭积木?!》的简短博文,文章还配上了现场感十足的照片。


  博主说,这是一位朋友在美国加州买的房子,而他用相机记录下了美国人盖房子的全过程。题目就是博主的想法,他至今都很纠结,但不敢跟房主说心里话。


  博主在文章的开头还抒发了自己的感想,他说,盖房子是百年大计,搭积木是儿童玩闹,美国人盖房子确实有点玩闹啊,大家说说是不是这样啊,请看官给解释吧。


  单从这篇博文来看,这位博主的纠结验证了木结构企业老板们当初的担忧并非杞人忧天,但博文刊出后在互联网上引起了一场关于木结构房屋的大讨论,却可以给中国木结构从业人员不少的底气。


  “博主亏了还是出了国的,真是没见识,土鳖。美国的别墅就是这样盖的,还告诉你,日本的别墅也差不多这样盖,3个月就可以建造一栋三层的别墅,且完成内部装修。”“博主实在是孤陋寡闻,国外的房子都这样建造,长达百年的木建筑比比皆是,木头都经过药水的泡制,防虫蛟,防地震。”“有什么好疑惑的,人家住得没异议,其他同样式的房子肯定也是这样盖的,都没垮过,也没质量问题,有问题可以找律师,索要高额赔偿。你还是操心一下国内的房子吧。”“博主拍的照片很漂亮,也很及时,但是透露出了博主在这方面确实孤陋寡闻。”……网友们的板砖和口水劈头盖脸地朝王小京飞来。


  在剖析这场大讨论前,我们不妨先来了解一下北美轻型木结构的发展历史和生产、建造过程。


  北美轻型木结构的建造过程据了解,现代轻型木结构起源于北美,经过一百多年的发展,北美的现代轻型木结构技术已经非常成熟了,完备拥有各种设备、金属连接件和结构设计软件。现代轻型木结构的最大特点是模块化、标准化,也就是上面那位摄影师博主说的用儿童搭积木的方式来建造房子。


  在美国和加拿大,现代木结构建筑从设计阶段开始就完全标准化。首先,业主或开发商请建筑师事务所进行建筑设计;然后,业主联系木结构的预制工厂,在工厂里通过专用的结构设计软件和生产设备完成房子的结构设计和所有构件的生产;最后,建造商在现场将提前预制好的构件安装完毕,并且完成内外部装修。


  在工厂预制过程中,结构设计是关键。第一步,切料,木结构预制工厂根据房屋结构、户型的要求,确定每根板材的切割角度、长度,以及金属连接件的种类、规格、位置等;第二步,加工,利用自动化加工设备精确加工、切割板材;第三步,生产,加工中心将加工好的木材送到各个生产线,包括屋顶桁架生产线、楼面桁架生产线和墙体生产线;第四步,组装,工人用金属连接件将切割好的木材组装成各种标准化的木结构组件,同时所有的标准化构件都将被自动分配编号;第五步,出厂,工人们将标准化构件和现场组装图纸一起运到工地。剩下的事情就好办了,建筑工人在施工现场按照图纸把各个构件像拼积木一样搭建起来,这样一个标准的北美木结构房屋就大功告成了。的确像这篇博文的作者所说那样,的美国人盖房子就像小孩子搭积木,这是对木结构房屋缺乏了解的普通中国人难以理解的。


  在新浪博客的交流平台上,网友们对这种木结构房屋议论得最多的是木结构的优势,如抗震、模块化生产、节能环保、结构合理、工艺先进、效率高等。当然,网友们也免不了对木结构房屋防龙卷风、防火、防白蚁、隔音隔热等问题有一丝担忧。下面,就让我们来了解一下网友是怎么来看待这种工厂化和预制化房屋的。


  最大的优势是抗震抗震是木结构房屋与生俱来的优势,也是网友们关注最多、发表评论最多的一项。


  网友sass说话开门见山:“博主亏了还是出了国的,真是没见识,土鳖。美国的别墅就是这样盖的,还告诉你,日本的别墅也差不多这样盖,且3个月就可以盖完3层别墅及完成装修。这样建房的优点是快速,因为木头互相卯榫住,所以很坚固。这种房子只怕火和龙卷风,遇到地震一般也能扛得住,就算不幸人在里面倒下来,被木头压住也比被高楼水泥块压住活下来的概率大多了。日本是地震多发国,地震中真正死于别墅中的人是极少的。可惜中国是人多地少,不可能像美国、日本那样较多人住别墅,否则我宁可盖别墅住。”该网友还补充说:“博主还说什么百年大计之类的话,中国百年大计的房屋,在汶川震倒了多少?前不久黑龙江的大桥,完工没几年不也侧倒了?日本、美国这种木质别墅,至少能撑50年以上,到了时间只要进行简单修补就又可以撑30年以上。我看过日本网站相关的房产出售,看到多个百年历史的日本木质别墅,外面里面都(保存得)非常完好。”“挺结实吧,我国古代还不都是用木头搭建的房子嘛,而且连钉子都没有照样住人,保存至今的古建筑也不在少数,应县木塔就是例子啊。倒是砖混结构的房子一地震就没了,不好。博主毕竟隔行了啊,不理解也正常。”网友小喵这样说。


  网友子凡099说:“这个房子的质量一点儿不用担心,北美都是这样盖房子,很结实,非常环保,你看很少用砖,因为烧砖要用土,这是不能再生的,砖很贵,木头可以再生,而且宜居,加州是地震区,防震的措施会有,不用担心。”网友吉吉鸪以羡慕的口气略带讽刺地说:“这个很靠谱,地震没有什么问题,美国人的相关设计,比中国所谓的抗8.0级地震(的房屋)靠谱得多。”网友耐克森百合感叹道:“人家这样的房子四五十年代盖的都还住着呢,我们的钢筋混凝土还会一栋楼就直接倒掉了。”网友xiaoyu对木屋的知识了解得比较透彻,不像一位普通消费者,他从四个方面阐述,证明这是当今最好的房子:“1.全纯木结构,拒绝混凝土,健康环保;2.防震,即使6级地震也不会发生砖瓦横飞砸死人的现象;3.冬暖夏凉,冬天手摸在纯木上与摸在混凝土上的感觉哪个更好?4.世界上发达国家的房子都是这样的,我们盖不起,一是没地,二是没有那么多木头。这样的房子好处太多了,我都不想说了。”新浪网友说:“房子轻,但是很结实,这种房子住上100年问题不大,在加州还要求抗地震,不容易倒塌。美国基本都是这样的房子,快点的,从挖地基到住进去就4个月时间。”一位新浪网友想起了“5.12”汶川大地震,他说:“‘5.12’大地震时如果房子都是这种木质结构就不会死这么多人了,羡慕!”木结构优势多了解木结构的人都知道,相比混凝土结构,木结构虽然结构简单,但因为梁柱之间的卯榫结构,再加上绝妙的结构力学和齿板金属连接件的有效连接,相互之间的拉扯力极大,非钢筋混凝土建筑可比。还有,木结构在北美是模块化设计,工厂化、预制化生产,设计科学严谨,在生产上讲究精确和安全,其工艺和材料都是经过了上百年的考验和应用,是现代工业社会程序化设计、标准化生产的典范。


  网友绿茶说:“看似搭积木那么简单,其实每个螺栓每个榫接都是好工艺。外国人做事一向都比较严谨,即使是简简单单的事情也力求精致。”网友2938202114看起来比较专业,他说:“房子地基是混凝土浇筑,之后表面上开始固定打桩,上房子的框架的木头承重柱和梁。不要小看那些铁皮样的连接件,结构简单,拉力极大,效果不比我们传统的榫头差,且老外的金属热处理工艺和镀层处理工艺均远远好于国内,所以哪怕是铁件都是至少几十年不会有任何锈迹。再看人家那些木头方条的表面,就知道人家零件的尺寸的精度如何,精度和结构决定了房子的物理强度。


  还有那个空心砖,也是非常好的东西,所以不用担心人家的房子质量差,绝对的好质量。”一位新浪网友希望这篇博文能引起更多人的关注,他说:“国外发达国家很多都这样建造房屋,好处非常多。


  我们国家过去这样的建筑也不少见,只可惜现在的建筑已经被弄得面目皆非了,甚至本末倒置的建筑数不胜数。


  建筑上,我们国家已经很落后,可惜,可悲!博主这篇文2.房子只有地基需要少数的水泥和砖石,其他基本上都是预制件,从其他地方运来直接拼装,工地非常干净;3.房子的工期并不短,主要是考虑房屋的沉降或材料的固化;4.以多点连接板的形式来连接构建,其道理非常像钢铁大桥上的铆钉,飞机上也有大量的铆接件,这种方式不会因为一点出了问题而整体受到影响,有其结构上的安全性;5.房子的隔热性好;6.缺点是容易滋生白蚁,在墙上挂重物不易。顺便说一下,这种房子的寿命一般很长,一百年没有问题。硅谷很多50多年的房子除结构外,其他质量很好。”下面这些网友都是一边倒地看好这种木结构房屋,这无疑给国内木结构企业吃了一枚定心丸。


  网友罗那耳朵:“这没什么可奇怪的,这就是装配式建筑,我们在国内也是从事这个行业的,改变过去只会用秦砖汉瓦盖房的传统,或是全部现浇混凝土盖房,提高建筑的工业化程度。楼主看到的是木结构别墅,建筑的主体构件是按设计在工厂里加工好的,现场只需要少量工人装配起来。其他的建筑材料,包括墙体和内装部品,也全部在工厂里按图纸设计生产好,运至现场安装。北美地区偏爱木结构,也有轻型钢结构




 
 
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