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木结构建筑盛行 或将成为地板企业新出路

作者:mcl123888 来源: 日期:2016-8-31 11:33:22
 

  近两年,在“低碳”、“绿色”等新兴舆论感召下,木结构建筑成为了整个房地产建筑领域的一个全新热点。在中国木结构建筑已经成为了与混凝土结构、轻钢结构并称的另一大建筑体系,并在全国众多房地产项目中得以使用,应用前景颇为看好。在大好前景的推动下,不少地板企业已经不再专注于木地板,而是开始试水泛家居产业,某知名地板企业甚至于近期。


  木结构建筑带动地板配套销售


  某知名地板企业老总黄先生说,木地板始终是他们公司专注的主业,涉足木结构建筑项目不仅不影响地板项目,还能带动地板的配套销售和原材料的综合利用。


  我国使用木结构建筑的传统可以追溯到上千年,而欧美国家亦有非常悠久的使用木结构建筑的历史。目前,西方发达国家的高端住宅有90%都采用的是木结构房屋。而在我国,由于城市化建设尚处于发展阶段,砖结构建筑仍是主流。然而,随着社会发展阶段的递进,人们对生活质量的要求也随之提高,追求健康、环保、舒适、休闲的生活居所也必然成为一种趋势。


  推出了木屋项目的地板企业负责人说:“木屋项目进展非常顺利,发展势头很好。公司的木屋产品在义乌森博会上深受广大消费者及媒体朋友的青睐,有40多家媒体对公司的木屋产品进行报道。由于木屋项目需配套地板、楼梯、红木家具、饰面挂板等,因此,它也带动了公司相关产业的配套发展。”


  该企业打造的是大木文化产业链,大木文化=木地板+木屋+楼梯+木门+红木家具,为了做到平衡发展和全面发展,该地板企业实行事业部管理和股份制管理的市场模式,并建立有效的授权经营和绩效机制。


  2013年,在房地产行业预计将继续实行偏紧的调控政策,但城镇化建设、保障房建设和中西部开发也为地板行业提供了一个发展的契机。


  “打铁还要自身硬”,只有以市场为导向,通过创新,寻求新的发展模式和新的盈利模式,促进地板业转型升级,才能在市场上立于不败之地。


  木结构建筑节能抗震性能明显


  木材属于“负碳”建筑材料,因树木在生长过程中固化的碳比木材在生产和使用过程中释放的碳更多。有研究表明,在整个生命周期内,轻型钢结构建筑物总能耗最大,其次为混凝土结构,木结构建筑物的生命周期能耗最小。轻钢结构建筑物的能耗比木结构建筑大31%,而混凝土结构建筑的能耗比木结构高30%。在哈尔滨进行的木结构与砖混复合保温墙体结构住宅采暖期能耗实测对比研究表明,轻型木结构住宅实测采暖耗热量比砖混复合保温结构住宅节省41.99%。发展并推广现代木结构建筑技术,为我国绿色、节能减碳的建筑方案提供了一种新的可行的选择。


  而与中国同处地震多发地区的日本,则通过推广抗震性能优异的木结构建筑,大幅降低了地震所带来的人员及财产损失。


  民用住宅常用的轻型木结构具有结构自重轻的特点,木材的重量仅为混凝土重量的1/4到1/5,相同体量的建筑物,结构自重越小受到的地震作用越小,所以轻质的木结构受到的地震作用比较小。其次,轻型木结构采用规格材做墙体骨柱,定向刨花板或胶合板等结构性能稳定的板材作覆面板,形成具有良好抗侧能力的木剪力墙,这也是结构主要的抗侧力构件;最后,小断面密布的轻型木结构是柔性结构,有很大的结构冗余度以及一定范围内的变形能力,结构可以通过自身的变形来消耗能量,提高整体安全性。当发生地震时,在三大特点的共同作用下,轻型木结构体现出良好的“以柔克刚”的抗震性能。


  与其它行业相比,算是“半专业”的地板行业相对来说比较容易进入木结构建筑这一环保且时尚的市场,这样一来,不仅扩大了企业涉足范畴,为企业本身的发展增加了一层防护,还能带动地板的配套销售和原材料的综合利用。当然,做任何一个重大的决定前都得三思而后行,虽说有利条件众多,但一切都得看地板企业本身的综合实力,以及企业的长远规划。





 
 
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