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我国木结构房屋产业链尚未形成

作者: 来源: 日期:2016-8-30 15:40:34
 

现代木结构有其独特的设计、建造和居住性能优势,顺应现代住宅建筑理念。但木结构住宅在中国的发展还存在制约因素,如建造、开发的成本,购买者的接受度,土地、政策的排斥性等等。

  周海宾博士表示,木结构房屋的发展空间应该是中小城市,甚至是农村。农村以低密度房为主,而在城市建筑中低度房约占10%的份额。同时,周博士指出,人口密度并不是决定建筑密度的惟一因素。日本地狭人稠,每平方公里平均337人,与中国每平方公里平均136人相比,人口密度高出近2.5倍,但是其木结构建筑非常普遍。韩国情况也类似。

  木结构房屋的高成本一定程度上阻挡了建筑开发商进入该市场。目前国内森林资源缺乏,加之建筑用木材加工的工艺尚待改善,所以主要建筑上使用的板材还依赖进口。

  但用木材作建材的优点就是其价格的稳定性。一般来说,不可再生资源的价格多年来涨势很旺。有理由相信,价格上木材也是负责任的天然资源。随建筑用木材加工专用生产线的大量成熟应用,木结构房屋的高成本会降下来。

  木结构建筑在国内难以推广的另一个原因就是市场没有形成完整的产业链。木结构房屋与混凝土结构不同,在使用过程中需要不断维护和保养,目前国内还没有这样的专业公司。





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